Usage mixte à vendre à Hannut pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LL4FN)
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4280 Hannut
- Prix € 375.000
- Adresse Rue de Tirlemont 12, 4280 Hannut
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 209 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 209 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.373
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
HT12_-_rapport_electrique_commerce.pdf
HT12-etage0.jpg
HT12-etage1.jpg
HT12-etage-1.jpg
HT12-etage2.jpg
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
