Maison à vendre à Hannut pour € 695.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LNHBA)

Située dans une rue calme à proximité du centre de Hannut, des écoles et des grands axes vers Bruxelles, Liège et Namur, cette spacieuse villa de ±300 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort familial, activité professionnelle et excellente performance énergétique.
La partie privative séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture vers un jardin arboré de 20 ares, orienté sud/sud-est, offrant une belle intimité en saison. Vous y trouverez une piscine ronde chauffée avec plongeoir ,une mare naturelle ainsi que plusieurs espaces de détente, créant un espace de vie de qualité.
La propriété se distingue par un espace professionnel indépendant de 56 m² avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante. Jusqu’à présent occupé par des professionnels de la santé, cet espace offre une grande polyvalence : il peut être maintenu en usage professionnel ou facilement réintégré à l’habitation selon les besoins.
Confort et équipements :
• PEB B
• Maison parfaitement entretenue
• Chauffage par le sol au rez de chaussée, radiateurs à l’étage
• Poêle à bois
• 18 panneaux photovoltaïques
• Installation électrique conforme
• Citerne d’eau de pluie (alimentation WC)
• Système d’alarme

o 1 grande pièce à l'étage avec mezzanine offrant un bel espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio…)

Un bien polyvalent, rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle à domicile.