Villa à vendre à Hannut pour € 349.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LQQ36)

Idéalement située dans le centre de Hannut, cette maison quatre façades avec garage bénéficie d'une belle parcelle de 8a45ca, non située en zone inondable. Construite en 1950, elle a fait l'objet d'importants travaux de rénovation entre 2020 et 2022, réalisés avec un réel souci de qualité.
Rénovation :
- Tout le rez-de-chaussée
- Toiture isolée à la laine de roche
- Murs isolés
- Double vitrage PVC (2022)
- Volets électriques au rez-de-chaussée
Équipements techniques :
- Chauffage central au mazout
- Poêle à pellets programmable en complément
- Adoucisseur d'eau
- Compteur bihoraire, conforme
- 10 panneaux photovoltaïques (2024)
- PEB C - 47 344 kWh/an - 254 kWh/m2.an - 20260729030023.
Le rez-de-chaussée, entièrement terminé, témoigne du soin apporté à cette rénovation. À l'étage, deux chambres sont d'ores et déjà finalisées, avec le même niveau de finition soigné. Il reste la cage d'escalier, le bureau ainsi qu'une chambre à terminer ; une partie des matériaux destinés à ces travaux restera d'ailleurs sur place pour cette dernière pièce. Grâce aux arrivées d'eau déjà présentes et à sa baignoire, cette chambre pourrait aisément être aménagée en chambre parentale avec salle de bain attenante.
Une partie de la maison est sous cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un très beau jardin clôturé complète cet ensemble.
Idéalement située, la maison se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
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