Duplex à vendre à Harelbeke pour € 350.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMHDL)
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VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE
056/44.03.69
056/44.… Montrer le n°
8560 GULLEGEM
- Prix € 350.000
- Adresse Rue non communiquée, 8530 Harelbeke
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 265 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1962
- PEB 314 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 659
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
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Praktisch gelegen nabij winkels, scholen, bibliotheek, apotheek, treinstation, stadscentrum... Eveneens op wandelafstand; het Provinciedomein De Gavers. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Sfeervideo: https://youtube.com/shorts/7nf-fiBte9Q?feature=share Een absolute blikvanger is de indrukwekkende opslagruimte van 144 m² op het gelijkvloers. Uitgerust met een elektrische sectionaalpoort en voorzien van een dubbele oprit. Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra bergruimte. Indeling als volgt: Op de eerste verdieping treden we via de inkomhal met gastentoilet de lichtrijke leefruimte binnen, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte en kwalitatief afgewerkte keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda. Een aangename plek om het hele jaar door te vertoeven. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche (mortex-afwerking), lavabomeubel en een tweede toilet. Last but not least; een opvallend ruime zolder die voldoende bergruimte garandeert. Het appartement genoot in 2022 een totaalrenovatie. Zowel de leefruimte als de badkamer en slaapkamers zijn voorzien van kasten op maat. Appartement en garage hebben een eigen huisnummer en worden apart verhuurd. Totale huuropbrengst van 1150 EUR/maand. Een zeldzaam aanbod in de regio! Onze ref. DEV5022Financier
Prix
€ 350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
20,10 m²
Cuisine 1
21,90 m²
Chambre à coucher 1
5,30 m²
Chambre à coucher 2
11,90 m²
Garage
144 m²
Débarras
2,70 m²
Construction
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
172 m²
Surface habitable
265 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
314 kWh/m²
N° certificat PEB
20220401-0002573948-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-18 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-03-2026 | € 425.000 | - | € 1.603,77 /m² | € 2.470,93 /m² |
| 18-04-2026 | € 350.000 | -18 % | € 1.320,75 /m² | € 2.034,88 /m² |
| 24-04-2026 | € 375.000 | 7 % | € 1.415,09 /m² | € 2.180,23 /m² |
| 27-04-2026 | € 350.000 | -7 % | € 1.320,75 /m² | € 2.034,88 /m² |
