Maison à vendre à Haren pour € 455.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR39K)
/-/real-estate/customers/b49e5003-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/087583d1-498c-4d46-8200-ae4d88c5ba6a/listings/017079ee-1663-45c7-b49d-c55459549013/images/01a01750-c05d-7d8f-a850-d1cf59df58b6)
Demander plus d'info ou une visite
Latour & Petit Bxl Vente
+32 (0)2 777 19 19
+32 (0)… Montrer le n°
1950 Kraainem
- Prix € 455.000
- Adresse Rue de Verdun 617, 1130 Haren
- Type Maison
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 278 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1935
- PEB 274 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 01/12/2026
- Vidéo Cliquez ici
HAREN – À deux pas du parc de Haren et à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers, charmante maison unifamiliale 2 façades (4CH/1BUR/2SDD) de ± 226 m² (selon PEB) implantée sur un terrain de 2,78 ares orienté ouest. Entretenue avec soin et rénovée au fil des années, elle séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un agréable jardin. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de ± 37 m², véranda avec coin déjeuner, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés ouest, ainsi qu'un WC invités. Au premier étage : deux grandes chambres de ± 19,20 m² et ± 16,90 m², vaste bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres de ± 23,70 m² et ± 17,00 m², dont une avec mezzanine, hall de nuit et seconde salle de douche. La maison dispose également de caves, d'un grand garage en annexe ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs devant le garage. Parmi ses nombreux atouts : toiture plate rénovée (2022), chaudière individuelle au gaz à condensation (2022), châssis en bois ou aluminium à double vitrage dont certains anti-effraction, terrasse entièrement refaite en 2025, adoucisseur d'eau et jardin clôturé. PEB E (274 kWh/m²/an) , certificat électrique non conforme, RU demandés (en attente). Une maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et un agréable jardin bien orienté. À découvrir en exclusivité chez L&P !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
