Bureaux à louer à Hasselt

(Code Zimmo: KLU0H)

Bureaux, loisirs, unités PME et locaux commerciaux au choix sur l'ancien site RECOR situé Sint-Truidersteenweg à Hasselt. Excellente accessibilité aussi bien en transports en commun qu'en voiture.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (4 units, 773.5 - 5496 m²)
Bureau (4): 773.5 - 5496 m²

a vendre - magasin (3 units, 256 - 1864 m²) - développement (1 unit, 3750 m²)
magasin (3): 256 - 1864 m²
développement (1): 3750 m²
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Après son réaménagement, RE|CORE deviendra le campus d'affaires des entrepreneurs de demain. Au sud de la ville de Hasselt, l'ancien site RECOR sera transformé en un ensemble animé d'immeubles d'affaires, de bureaux et de loisirs. Les grandes et petites entreprises peuvent pleinement en bénéficier. Dans un environnement particulièrement attractif, celui-ci sera complété par des services et fonctions de support.

Le site, situé juste à l'extérieur du Grand Ring, au sud de la ville, est l'une des rares zones violettes d'Hasselt qui reste encore à développer. Flanqué du Prins-Bisschopssingel au nord

et la E313 au sud, elle bénéficie d'une excellente accessibilité au trafic local et supra-local.

Il y a six arrêts de bus différents à proximité, tous situés à 6 à 12 minutes à pied du bâtiment de bureaux sur le site. La gare de Hasselt est également à seulement 30 minutes

minutes à pied, même si vous pouvez également prendre le bus pour cela. Le trajet entre la gare et le site en transports en commun dure environ 12 minutes dans les deux sens.

Le bâtiment principal offre pas moins de 3281 m² de bureaux utilisables. Le rez-de-chaussée offre un espace professionnel de 549 m2 avec une hauteur libre de 385 cm. Une partie de ce niveau est occupée par un grand espace pour les installations techniques, qui contient le groupe de ventilation et la pompe à chaleur qui desservent l'ensemble du bâtiment.

Les niveaux +1, +2, +3 et +4 sont uniformes et ont tous une superficie de 683 m2 et une hauteur libre de 290 cm. La classification de ces niveaux peut être librement choisie, mais doit toujours être conforme aux normes PEB à atteindre (en fonction des installations techniques et du score PEB à atteindre pour la norme BEN). Idéalement, la zone donnant sur la rue est conçue comme un bureau paysager et les zones adjacentes à la cage d'escalier sont principalement utilisées pour des pièces fermées. Les nervures en béton existantes sont sablées et restent visibles, des plafonds climatiques sont installés entre les nervures qui assurent le refroidissement et le chauffage.

Les dimensions définitives de la partie loisirs, des petites unités PME et des plus grands entrepôts (custom) ne seront déterminées que ultérieurement. Les surfaces indiquées dans cette annonce le sont à titre indicatif.