Espace de bureaux à vendre à Hasselt pour € 2.630.000
(Code Zimmo: KATY3)
/-/real-estate/customers/b4ef7a50-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/012f6cee-e1dd-4bb9-80d4-bd879051c2a9/listings/8a3b8760-92da-4861-8458-8a04dd36b371/images/019dab42-318b-7d9d-a7a2-fb58b931042a)
Demander plus d'info ou une visite
MCRE
+32 (0)11 74 12 34
+32 (0)11 74 12 34
+32 (0)… Montrer le n°
3500 Hasselt
- Prix € 2.630.000
- Adresse Ilgatlaan 7, 3500 Hasselt
- Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 1.786 m²
- Sup. du terrain 2.489 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1997
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
1.786 m² aan stijlvolle kantoorruimte, harmonieus verdeeld over vijf niveaus: een functionele kelder (BVO 270 m²), een representatief gelijkvloers (BVO 379 m²) en drie volwaardige verdiepingen (elk BVO 379 m²). Het geheel staat op een royaal perceel van 24a 89ca en vormt een uiterst aangename werkomgeving met overvloedige lichtinval, open werkzones en afzonderlijke kantoren en vergaderfaciliteiten. Elke verdieping – met uitzondering van de kelder – beschikt over eigen sanitair en een kitchenette, centraal gepositioneerd in de kern van het gebouw. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn intern met elkaar verbonden, net als de tweede en derde verdieping, wat een vlotte interne circulatie creëert. Uiteraard zijn alle niveaus eveneens bereikbaar via lift en trappenhuis. Het gebouw geniet bovendien van een gunstige EPC‑score. Buiten biedt het domein een uitzonderlijk ruime parkeercapaciteit met 54 niet‑overdekte parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling. Rondom het gebouw ligt een privatieve tuin die naadloos aansluit op de gemeenschappelijke parktuin met vijverpartij en uitnodigende picknickbanken – een groene oase voor medewerkers en bezoekers. Ilgat Business Park geniet een strategische ligging langs de Grote Ring van Hasselt, aan de achterzijde van het VOKA‑gebouw. Deze locatie verzekert een directe verbinding met de E313 (Luik – Antwerpen – Brussel), een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en in de nabijheid van het Jessaziekenhuis! Verkoop onder registratie. INFOFinancier
Prix
€ 2.630.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
2.489 m²
Surface habitable
1.786 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
-
IMG_20200109_0954086.jpg
-
plannen geheel.pdf
-
Inplanting__opmetingsplan.pdf
-
EPC NR - Ilgatlaan 7 Hasselt - Gelijkvloers.p...
-
EPC NR - Ilgatlaan 7 Hasselt - 1ste Verdiepin...
-
Ilgatlaan7HasseltVerdieping2.pdf
-
Ilgatlaan7HasseltVerdieping3.pdf
-
asbestattest Ilgatlaan 7, 3500 Hasselt 202210...
-
Certificaat-20260424-0003853163-GD-1.pdf
IMG_20200109_0954086.jpg
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
20221225-0002764520-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
