Bien commercial avec habitation à vendre à Hasselt pour € 2.450.000

(Code Zimmo: LCFER)

NOUVEAU PERMIS ENVIRONNEMENTAL en préparation ! ! ! ! !
Vous recherchez un espace de bureau, commercial ou de pratique (... m²) avec de nombreuses places de parking (...) dans un emplacement privilégié ?

Bâtiment commercial unique avec 13 parkings souterrains, 3 parkings extérieurs et 3 appartements en duplex avec terrasses dans un emplacement privilégié à Hasselt !

Beaucoup reconnaissent sans aucun doute la façade de ce bâtiment situé sur le Kempische Steenweg à Hasselt. L'emplacement est excellent avec un excellent passage et une excellente visibilité comme concept clé ! Il se situe entre le grand et le petit anneau.
Le bâtiment est très récent. Il date de 2016, il s'agit donc pratiquement d'un bâtiment neuf. Il est construit à partir de très bons matériaux. Au total, cela concerne +- 1850 m² répartis sur 4 étages.
Il est important de mentionner que le bâtiment commercial sert actuellement de restaurant entièrement équipé à la pointe de la technologie. Une autre destination pour le commerce ou les bureaux est bien entendu également possible.

Contactez : Catherine Colson | Montrer l'adresse e-mail | Tél : 0473/85.10.04

DISPOSITION : (Plans joints)
-Sous-sol — 850 m²
Il offre un espace pour 13 places de parking souterraines, les installations sanitaires complètes pour le restaurant et une cuisine avec ascenseur de service et chambres froides.
-Rez-de-chaussée — Espace commercial de 750 m² avec terrasse de 95 m²
Actuellement entièrement équipé en tant que restaurant et cuisine. Entièrement modulable.
-1er et 2e étages
Voici 3 appartements en duplex avec 2 chambres d'une superficie de 93, 93 et 80 m² de surface habitable respectivement. Chacune d'entre elles possède une terrasse d'environ 11 m².
Il y a toujours 2 parkings réguliers et 1 parking pour personnes à mobilité réduite devant le bâtiment.

CONCIS :
Fin de l'année de construction : avant 1850, en grande partie rénové/reconstruit en 2018
NUMÉRO EPC
Atelier de chauffage : pompe à chaleur
Chauffage de l'appartement :


Tous les documents pertinents (certificats, plans, permis, VME,...) sont disponibles et peuvent être demandés.