Maison à vendre à Hasselt pour € 525.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOJ1O)

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Genkersteenweg 405, 3500 Hasselt

Code Zimmo: LOJ1O

Prix € 525.000
  • Prix € 525.000
  • Adresse Genkersteenweg 405, 3500 Hasselt
  • Type Maison
  • Surf. habitable 179,34 m²
  • Sup. du terrain 768 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 146 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.263
  • Visite virtuelle Cliquez ici

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Sur l'axe de circulation entre Hasselt et Bokrijk se trouve cette maison familiale récente sur un terrain de 7a 68ca orienté vers le sud.
Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont facilement accessibles. Une école maternelle et primaire se trouve dans les environs immédiats, mais les écoles supérieures et les universités de Diepenbeek sont également à moins de 4 km.
La gare ferroviaire se trouve à moins de 2 km et offre une liaison aisée vers Louvain et Bruxelles. Les centres-villes de Hasselt et de Genk sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
La maison a été construite en 2010, ce qui lui vaut un joli label EPC B. Avec l'ajout de 14 panneaux solaires, le score EPC baisse et un label A peut être obtenu.
L'air conditionné a été récemment installé dans l'espace de vie et dans la salle de nuit.
La maison dispose d'une cave partielle qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, on entre dans la propriété par le hall d'entrée d'où l'on accède aux toilettes pour invités, au salon, à la buanderie et à la première chambre/bureau. La belle porte vitrée s'ouvre sur l'espace de vie ouvert où un coin salon confortable et une belle cuisine ouverte ont été aménagés. Grâce aux grandes fenêtres, il y a une lumière agréable et une connexion avec le jardin. La cuisine est hyper-équipée et dispose d'une cuisinière à gaz et d'une plaque à induction.
La buanderie adjacente, très pratique, offre un espace de rangement supplémentaire et des escaliers menant à la cave. La buanderie est également accessible par une porte extérieure, ce qui est très pratique en combinaison avec la salle de douche.
A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo. La terrasse sur le toit est accessible par la porte située dans le couloir de nuit.
A l'extérieur, on trouve un jardin clos équipé d'un portail électrique, une agréable terrasse et un grand garage. Grâce à son orientation sud, on peut profiter du soleil à tout moment de la journée.
Avec sa salle d'eau et sa chambre au rez-de-chaussée, la maison est également idéale comme logement multi-générationnel.

Financier

Prix
€ 525.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
18,60 m²
Cuisine 1
32 m²
Chambre à coucher 1
10,63 m²
Salle de bains 1
3,48 m²
Hall d'entrée
4,36 m²
Toilette 1
1,43 m²
Cave
32,83 m²

Étage 1

Salle de bains 2
10,39 m²
Hall de nuit
12,80 m²
Chambre à coucher 2
11,51 m²
Chambre à coucher 3
13,07 m²
Chambre à coucher 4
10,15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
768 m²
Surface habitable
179,34 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20260522-0003874668-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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