Villa-Manoir à vendre à Hechtel pour € 549.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPD8P)

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Kamperbaan 108, 3940 Hechtel

Code Zimmo: LPD8P

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Kamperbaan 108, 3940 Hechtel
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 233 m²
  • Sup. du terrain 5.863 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin N
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1969
  • PEB 378 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.504
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette spacieuse maison familiale est située dans un environnement boisé. La propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur avec ses 4 chambres, bureau, salle de bains, grande cuisine, buanderie, garages intégrés, cave et grenier spacieux comprenant 2 chambres supplémentaires.
Il est également possible d'habiter entièrement de plain-pied.
Nous entrons dans cette villa par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités qui donne immédiatement accès au bureau/chambre au rez-de-chaussée, au salon et au couloir. Cette maison bien agencée dispose également au rez-de-chaussée d'un salon en forme de L très spacieux doté de nombreuses fenêtres et donc beaucoup de lumière naturelle. Celui-ci est adjacent à la cuisine fonctionnelle avec accès à la cave. La buanderie est reliée à la salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir. On trouve également quatre grandes chambres à coucher. Toutes les chambres sont équipées d'un lavabo. La maison dispose d'un grand garage intégré pouvant accueillir 2 voitures.
À l'étage, nous trouvons deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a un grenier extrêmement spacieux à cet étage. Cela offre de nombreuses possibilités diverses et est idéal comme atelier, espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour ceux qui souhaitent combiner une activité indépendante avec la vie domestique.
Un atout majeur est le jardin, avec une vue verdoyante sur la forêt et la nature. De plus, à l'avant de la propriété, il existe plusieurs possibilités d'extension selon les besoins. Cela peut être intéressant à la fois sur le plan privé et professionnel.
Points forts :
- Emplacement unique avec vue verdoyante à l'avant et à l'arrière
- Matériaux de qualité et durables
- Surface habitable très spacieuse permettant à la maison de servir à diverses fins
- Rénovation récente de la chaudière murale au gaz et de la cuisine
- Volets roulants

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
5.863 m²
Surface habitable
233 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
378 kWh/m²
N° certificat PEB
20250717-0003648127-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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