Maison unifamiliale à vendre à Heers pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LK10Z)

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131 jours
Sur Zimmo
42 jours passés
Dernière modification

Truyerstraat / 30, 3870 Heers

Code Zimmo: LK10Z

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Truyerstraat / 30, 3870 Heers
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 185 m²
  • Sup. du terrain 675 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1972
  • PEB 276 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heers -
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BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison de plain-pied indépendante à vendre à Heers ? Dans ce cas, cette maison largement rénovée dans la Truyerstraat est une valeur sûre. Ce bungalow prêt à l'emploi allie confort d'habitation, aménagement pratique et excellente situation dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Heers et des principales voies de communication vers Saint-Trond, Borgloon et Tongres.
Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui assure un confort de vie et une accessibilité optimaux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux, relié à la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte très spacieuse constituent le coeur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.
Par le hall de nuit, on accède aux quatre chambres de taille normale, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La salle de bains, décorée avec style, respire la paix et la qualité. A côté se trouve un espace de bureau supplémentaire, qui vous mène à la généreuse chambre principale avec un dressing exceptionnellement spacieux. Dans cette chambre principale, toutes les installations sont déjà en place pour réaliser une deuxième salle de bains, une grande valeur ajoutée pour l'avenir.
La propriété dispose d'un garage qui sert de buanderie, de local technique et d'entrepôt. Il y a également un grand grenier isolé, idéal comme espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse accueillante et d'un jardin paysager orienté au sud, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a également de nombreuses places de parking sur place.
Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à distance de marche et de vélo du centre de Heers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que vous pouvez facilement accéder aux villes environnantes par les voies d'accès situées à proximité.
Avantages :
-Maison individuelle de plain-pied à vendre à Heers
-Largement rénovée et prête à emménager
-4 chambres à coucher + espace bureau
-Possibilité d'une deuxième salle de bain
jardin et terrasse orientés sud
-Garage, grenier et beaucoup d'espace de rangement
-Situation calme, proche du centre et des voies de communication
Contactez-nous pour plus d'informations Montrer le n° ou
*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
675 m²
Surface habitable
185 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Mazout

Certificats

E spec
276 kWh/m²
N° certificat PEB
20260116-0003777407-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
23-01-2026 € 459.000 - € 2.481,08 /m² € 680 /m²
20-03-2026 € 449.000 -2 % € 2.427,03 /m² € 665,19 /m²

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