Terrain à bâtir à vendre à Heers pour € 410.000
(Code Zimmo: LMBRC)
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Leroi Immobiliën
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3700 Tongeren
Au cur de Heers, nous offrons ce terrain de projet autorisé, idéal pour les investisseurs ou les développeurs à la recherche d'un projet avec un grand potentiel et un intérêt garanti des utilisateurs finaux.
Le terrain a une largeur de 36 mètres et une profondeur de 49 mètres. Le permis de construire prévoit la construction d'un bâtiment moderne de 3 étages avec une disposition réfléchie :
- Rez-de-chaussée : environ 395 m² d'espace commercial, parfait pour le commerce et la restauration.
- 1er étage : trois appartements de 91 m², 71 m² et 90 m², chacun avec une grande terrasse.
- 2ème étage : un spacieux appartement sous les combles de 145 m² avec terrasse tout autour.
À l'arrière du bâtiment, un espace est prévu pour des places de parking et des abris de voiture (autorisés dans le permis de construire). Aucune cave n'est prévue, ce qui simplifie la construction et réduit les coûts.
Sous réserve de modification du permis, le rez-de-chaussée pourrait être divisé en 3 appartements.
Grâce à son emplacement central, à son programme diversifié (commerce/restauration + appartements) et à l'intérêt déjà existant des utilisateurs finaux, ce projet peut compter sur une vente préalable fluide.
Prix et plans disponibles via notre agence.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
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