Fermette à vendre à Heestert pour € 795.000
(Code Zimmo: LNRGD)
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Thibault Fiers
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8500 Kortrijk
- Prix € 795.000
- Adresse Vierkeerstraat 185, 8551 Heestert
- Type Fermette (Maison)
- Surf. habitable 171 m²
- Sup. du terrain 10.000 m²
- Chambres sur demande »
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1119 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 479
- Libre A l'acte, après le paiement
Dans le village paisible de Heestert, entre Zwevegem et Otegem, cette ferme bénéficie d'un emplacement magnifique sur un terrain d'un hectare, entourée par la nature et offrant des vues dégagées qui inspirent immédiatement la sérénité. À seulement dix minutes de Courtrai et à proximité du Banhoutbos, vous profiterez ici d'un cadre unique avec vue sur cette réserve naturelle de 22 hectares. Cette ferme-château historique, avec sa charmante maison de ferme, sa grange spacieuse et sa remise attenante, forme un ensemble de caractère qui ne demande quà être redonné vie. Grâce à la fonction résidentielle non conforme à la zone, vous pouvez rénover, reconstruire ou créer un tout nouveau projet dhabitation, sans perdre le caractère patrimonial du lieu.
À l'arrière de la parcelle se trouve une grande étable couverte ouverte de 450 m², complétée par des granges supplémentaires totalisant 650 m². Ces volumes offrent des possibilités exceptionnelles : de l'atelier, du stockage ou de l'agriculture de loisir aux installations équestres ou à un élément architectural de votre futur projet. En cas de démolition et de reconstruction, vous pouvez en outre bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. La nouvelle habitation doit suivre au moins à 75 % la superficie au sol actuelle et ne peut dépasser un volume maximal de 1 000 m³, ce qui vous laisse toute liberté pour réaliser la maison de vos rêves tout en respectant des contours bien définis.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
