Maison à vendre à Heinsch pour € 895.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNVNM)

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17 jours passés
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Rue du Château d'Eau 6, 6700 Heinsch

Code Zimmo: LNVNM

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Rue du Château d'Eau 6, 6700 Heinsch
  • Type Maison
  • Surf. habitable 338 m²
  • Sup. du terrain 1.431 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 71 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.459
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose une splendide villa avec piscine située dans le village de Heinsch (Arlon).
Ce bien dexception se compose comme suit :
rez-de-chaussée : hall dentrée, WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie ainsi quun garage.
Au premier étage : un hall de nuit, un bureau ou une salle de jeux, quatre chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage : des mezzanines surplombant les chambres ainsi quun second bureau ouvert sur le premier étage.
Au sous-sol : des caves spacieuses.
Implantée dans une rue sans passage, au coeur dun quartier particulièrement calme, la maison bénéficie dune situation idéale, à seulement deux minutes de laccès à l'autoroute, à proximité immédiate dArlon et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare).
À lextérieur, les aménagements sont entièrement finalisés : vous profiterez dune belle terrasse à larrière ainsi que dune piscine creusée et chauffée.
Caves spacieuses et vaste garage de 76 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est équipée dun chauffage par le sol en excellent état, disolations de qualité (PEB A) et dune installation électrique conforme.
Orientée sud-ouest à larrière, elle bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces bureaux, ouverts sur larrière avec de grandes baies vitrées, constituent un atout idéal pour le télétravail ou des espaces de loisirs.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
17,96 m²
Chambre à coucher 2
17,93 m²
Chambre à coucher 3
35,32 m²
Chambre à coucher 4
16,94 m²
Chambre à coucher 5
21,41 m²
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.431 m²
Surface habitable
338 m²
Garages
3

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
71 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250922003384
Émissions de CO²
18
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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