Appartement à vendre à Heist-aan-Zee pour € 995.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMOI8)

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35 jours passés
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Zeedijk-Duinbergen 307 / 12, 8300 Heist-aan-Zee

Code Zimmo: LMOI8

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Zeedijk-Duinbergen 307 / 12, 8300 Heist-aan-Zee
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 64 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Jardin N
  • Construit en 1977
  • PEB 126 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement entièrement rénové avec goût est situé dans le très recherché quartier de la Duinwijk, un environnement charmant à Duinbergen, à proximité immédiate de la digue et du surfclub Anemos. Cette situation exceptionnelle est réputée pour son caractère authentique et son atmosphère paisible, tout en offrant un accès direct à la mer, à la plage et aux nombreuses activités de loisirs.
Grâce à son orientation davantage tournée vers l’ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable, la pièce de vie profitant pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Il en résulte une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale comme pied-à-terre à la côte.
La rénovation complète (2024) a été réalisée avec un grand souci du détail et un choix de matériaux qualitatifs, conférant à l’ensemble un intérieur contemporain, élégant et durable.
Disposition :
Le hall d’entrée donne accès à un WC invités séparé.
La pièce de vie avec cuisine ouverte se situe à l’avant et s’ouvre directement sur la terrasse avec vue sur la mer. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle à l’espace de vie. Au centre de l’appartement se trouve la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. À l’arrière, la chambre principale dispose de placards intégrés. Une seconde chambre à coucher, aménagée avec des lits superposés. Enfin, l’appartement bénéficie d’une cave privative ainsi que d’un local à vélos au sein de la résidence.

La rénovation des façades avant et arrière a été approuvée et entièrement financée par le propriétaire actuel (84.800 €) .
Les travaux débuteront selon le planning en septembre 2026 et offriront à l’immeuble une nouvelle apparence contemporaine. Les visuels ajoutés à l’annonce illustrent clairement l’état actuel et le résultat futur. Vous acquérez ainsi un appartement entièrement rénové au sein d’un immeuble également en pleine transformation, sans frais supplémentaires.

Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Cave
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Living
cuisine ouverte
Cot à vélos

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
67 m²
Surface habitable
64 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
126 kWh/m²
N° certificat PEB
2576181
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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