Appartement à vendre à Heist-aan-Zee pour € 1.375.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLRB9)

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Serweytens de Mercxstraat 1 / 41, 8301 Heist-aan-Zee

Code Zimmo: LLRB9

Prix € 1.375.000
  • Prix € 1.375.000
  • Adresse Serweytens de Mercxstraat 1 / 41, 8301 Heist-aan-Zee
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 156 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1993
  • PEB 172 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Le véritable atout du séjour est la baie vitrée pleine de caractère (bay-window). Comme celle-ci dépasse physiquement la ligne de façade, vous ne regardez pas seulement la mer : vous profitez d’une vue panoramique de 180 degrés sur le littoral et les environs. L’endroit idéal pour admirer, le soir, le soleil se coucher dans la mer.

Il ne s’agit pas d’un appartement côtier ordinaire. Grâce à la réunion de deux unités complètes, ce bien occupe toute la profondeur du bâtiment. Cela offre un volume exceptionnel de 150 m², où la lumière circule librement du matin au soir.

La distribution : espace et intimité
Luminosité maximale : grâce à sa situation en angle et aux nombreuses fenêtres en façade latérale, l’ensemble de l’appartement est baigné de lumière naturelle.

Arrivée privative : l’ascenseur s’ouvre sur un hall d’entrée compact et privé, qui sert de palier personnel pour manteaux et chaussures.
Espace nuit : 4 chambres à coucher complètes, toutes équipées d’armoires sur mesure de qualité. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante.
Pièce “extra” : un espace multifonctionnel particulièrement chaleureux de 20 m², baigné de soleil le matin et l’après-midi. Idéal comme second salon, bureau au calme ou spacieuse chambre supplémentaire.

Confort & technique


Cuisine & buanderie : cuisine ouverte et entièrement équipée, attenante au séjour. Une grande buanderie séparée accueille les installations techniques (boiler) et les équipements de lavage.

Sanitaires :


Deux salles de bains récemment rénovées, avec douches à l’italienne modernes et double vasque.
Stockage : sont inclus deux caves privatives fermées ainsi que l’accès au local à vélos commun.

Investissement stratégique
L’un des grands atouts de cette offre est sa flexibilité. Les deux unités d’origine sont toujours distinctes au cadastre. Vous pouvez donc profiter dès aujourd’hui d’une vaste résidence familiale ou d’une seconde résidence, avec la possibilité de rediviser facilement le bien en deux appartements séparés à l’avenir.

Option supplémentaire :
Possibilité d’acquérir une place de parking facilement accessible avec un espace de rangement supplémentaire pour vélos dans l’immeuble voisin.

Souhaitez-vous visiter cet appartement exclusif avec vue frontale sur la mer ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Financier

Prix
€ 1.375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
8,16 m²
Salle de bains 2
8,16 m²
Débarras
2,05 m²
Garage
Cuisine 1
5,28 m²
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
67,56 m²
Chambre à coucher 2
67,56 m²
Chambre à coucher 3
67,56 m²
Chambre à coucher 4
67,56 m²
Chambre à coucher 5
67,56 m²
Terrasse
4 m²
Toilette 1
2,20 m²
Toilette 2
2,20 m²
Kelderberging
Kelderberging

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
156 m²
Surface habitable
156 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
172 kWh/m²
N° certificat PEB
20260303-0003815143-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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