Maison d’angle à vendre à Heist-aan-Zee pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKQNZ)

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Leenstraat 39, 8301 Heist-aan-Zee

Code Zimmo: LKQNZ

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Leenstraat 39, 8301 Heist-aan-Zee
  • Type Maison d’angle (Maison)
  • Surf. habitable 208 m²
  • Sup. du terrain 69 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1972
  • PEB 227 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.122

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison familiale parfaitement entretenue est située à Knokke-Heist et offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'habitat économe en énergie. Avec quatre chambres à part entière, c'est le pied-à-terre parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou un hobby.
La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un premier espace polyvalent, idéal comme chambre, bureau ou cabinet. À ce niveau se trouvent également une buanderie pratique et un garage intérieur de bonne taille avec porte automatique.
Par l'escalier, on rejoint le premier étage où le séjour lumineux fait immédiatement une agréable impression. Attenante se situe la cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et une terrasse conviviale. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains pratique équipée d'une moderne douche à l'italienne.
La maison est en outre économe en énergie grâce au chauffage central au gaz naturel, aux panneaux photovoltaïques et à une batterie domestique. L'installation électrique a été contrôlée et est conforme.
Une habitation confortable, prête à emménager, dotée de tous les atouts pour la vie familiale contemporaine à Knokke-Heist.
Atouts
* Quatre chambres à part entière
* Séjour lumineux
* Garage intérieur avec porte automatique
* Économe en énergie grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique
1) Destination urbanistique : Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Certificat de conformité électrique : conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de rive délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec prescription de non-construction : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
69 m²
Surface habitable
208 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
227 kWh/m²
N° certificat PEB
20260209-0003793456-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
10-02-2026 € 495.000 - € 2.379,81 /m² € 7.173,91 /m²
16-03-2026 € 465.000 -6 % € 2.235,58 /m² € 6.739,13 /m²
26-05-2026 € 449.000 -3 % € 2.158,65 /m² € 6.507,25 /m²

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