Bel-étage à vendre à Heist-aan-Zee pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMMAZ)

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68 jours
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23 jours passés
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Krommedijk 54, 8301 Heist-aan-Zee

Code Zimmo: LMMAZ

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Krommedijk 54, 8301 Heist-aan-Zee
  • Type Bel-étage (Maison)
  • Surf. habitable 176 m²
  • Sup. du terrain 200 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1979
  • PEB 220 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heist-aan-Zee -
  • Rapport complet

Êtes-vous à la recherche d’une maison proche de la mer, offrant de l’espace, de la lumière et de nombreuses possibilités ? Cette maison bel-étage, idéalement située à proximité de la plage et du parc verdoyant de Heist et Duinbergen, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en investissant dans l’avenir.

Ce bien est présenté de manière originale : d’une part avec des photos actuelles montrant la maison dans son état actuel, et d’autre part avec des visuels illustrant le potentiel d’une rénovation permettant de transformer cette habitation en un intérieur moderne et élégant.

Disposition et atouts de la maison :
À votre arrivée, vous profitez d’une allée pratique et d’un spacieux garage de pas moins de 34 m², idéal pour une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de stockage frais, une buanderie très spacieuse et lumineuse, ainsi qu’un accès au jardin ensoleillé de 85 m², parfaitement orienté sud-ouest.

Dans le jardin, vous profitez toute la journée du soleil ainsi que d’une vue dégagée et libre à l’arrière sur le terrain de football, sans vis-à-vis.

Au premier étage se trouve le lumineux séjour avec cheminée (pouvant être transformée en foyer au gaz), où les grandes fenêtres créent une atmosphère agréable.

Vous y trouverez également la cuisine, le hall d’entrée et une terrasse avec vue sur le jardin – idéale pour un café matinal paisible ou une soirée conviviale.

Le deuxième étage comprend actuellement trois chambres à coucher complètes, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche séparée, des toilettes séparées, un local technique et un hall de nuit. Cet étage offre de nombreuses possibilités de modernisation selon vos goûts et votre confort.

Pourquoi choisir cette maison ?

Situation idéale proche de la plage et de la nature
Jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée
Garage spacieux et agencement pratique
Belle luminosité dans toute la maison
Structure solide avec potentiel de rénovation
Visualisations inspirantes des possibilités de rénovation

Cette maison nécessite un rafraîchissement, mais dispose d’une structure de base très solide, ce qui en fait une opportunité parfaite pour réaliser votre propre projet de vie dans un emplacement de choix à la côte.

Laissez-vous inspirer par les possibilités et découvrez comment cette maison peut devenir la maison de vos rêves.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Financier

Prix
€ 495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
11,60 m²
Salle de bains 2
11,60 m²
Débarras
10,30 m²
Garage
34,97 m²
Cave
Cuisine 1
10,35 m²
Living
34,15 m²
Chambre à coucher 1
34,84 m²
Chambre à coucher 2
34,84 m²
Chambre à coucher 3
34,84 m²
Terrasse
6 m²
Buanderie
12,25 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
176 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20221021-0002704186-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-03-2026 € 549.000 - € 3.119,32 /m² € 2.745 /m²
12-05-2026 € 495.000 -10 % € 2.812,50 /m² € 2.475 /m²

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