Ferme à vendre à Helchin pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJOJ9)
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Immo Taelman
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8540 Deerlijk
- Prix € 415.000
- Adresse Rue du Gavre 9, 8587 Helchin
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 109 m²
- Sup. du terrain 5.930 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1498 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Deze te renoveren vierkantshoeve ligt in een oase van rust, omgeven door velden en natuur op een prachtig perceel van bijna 6000 m². De ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte, ver weg van de drukte van de stad. De hoeve biedt een authentieke landelijke sfeer met diverse bijgebouwen en stallingen, ideaal voor wie droomt van een ruim woonproject met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing naar eigen smaak. Hier vind je de vrijheid en ruimte om een unieke woonervaring te creëren, of je nu kiest voor een grondige renovatie waarbij je de karaktervolle elementen behoudt, of liever volledig heropbouwt naar jouw eigen wensen. Deze uitzonderlijk rustig gelegen hoeve biedt eindeloze mogelijkheden voor wie een eigen, landelijke paradijs zoekt. EPC : 1498 en UC : 3433079RES1 Is dit iets voor jou ? Meer inlichtingen of een bezoek ? Contacteer Lode : Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1
Grenier 1
Cour
Loods
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
5.930 m²
Surface habitable
109 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Certificats
E spec
1498 kWh/m²
N° certificat PEB
202411010003433079RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-01-2026 | € 450.000 | - | € 4.128,44 /m² | € 75,89 /m² |
| 27-05-2026 | € 415.000 | -8 % | € 3.807,34 /m² | € 69,98 /m² |
