Maison à vendre à Helchteren pour € 269.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LFX17)
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Swevers Real Estate
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3580 Beringen
- Prix € 269.000
- Adresse Grote Baan 371, 3530 Helchteren
- Type Maison
- Surf. habitable 188 m²
- Sup. du terrain 409 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction sur demande »
- Construit en 1979
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.506
- Libre à discuter
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Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Op de centrale Grote Baan in Houthalen-Helchteren ontdek je deze verrassend ruime woning met handelsruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² en een perceel van 4a 09ca biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De gelijkvloerse handelsruimte van 50m² heeft een aparte inkom en is vandaag ingericht als krantenwinkel, maar is ook perfect inzetbaar als kantoor, praktijk of winkel. Het woongedeelte omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, keuken, gastentoilet en berging. Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping benut je elke ruimte optimaal. Extra troeven zijn de kelder (17 m²), werkplaats van 99 m² en ruime garage van 45 m² met achteringang, westelijk georiënteerde tuin, airco, alarmsysteem en zonnepanelen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en autosnelweg bevinden zich op korte afstand. Een veelzijdige woning met potentieel, klaar voor jouw invulling. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
5,78 m²
Chambre à coucher 1
16,68 m²
Chambre à coucher 2
16,60 m²
Chambre à coucher 3
14,09 m²
Chambre à coucher 4
14,60 m²
Cave
17 m²
Terrasse
20 m²
Atelier
50 m²
Construction
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
409 m²
Surface habitable
188 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250309-0003548197-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-10-2025 | € 285.000 | - | € 1.515,96 /m² | € 696,82 /m² |
| 18-02-2026 | € 269.000 | -6 % | € 1.430,85 /m² | € 657,70 /m² |
