Appartement à vendre à Hemiksem pour € 169.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LR88B)

Nous vous proposons un appartement confortable comprenant 1 chambre + une pièce supplémentaire, situé dans un petit immeuble aux charges communes modérées. Le toit a récemment été rénové et isolé conformément à la norme 2050.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Bon accès aux autoroutes grâce à la proximité immédiate de lA12 et du périphérique dAnvers.
L'immeuble est très bien entretenu et les charges se limitent à l'assurance collective, à l'éclairage de la cage d'escalier et aux honoraires du syndic; les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels!

Agencement:

L'appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur!) et comprend, à l'avant, un espace de vie lumineux de 33 m².
À côté se trouve une pièce de 4,20 x 2,00 m qui peut parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de salle de loisirs.
La charmante cuisine dégage une ambiance authentique des années 50 et est équipée des placards d'origine de style Cubex ainsi que d'un évier en porcelaine.
À l'arrière se trouve la salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Il y a également une chambre spacieuse.
La terrasse d'origine a été fermée et sert désormais de débarras où se trouve le raccordement pour la machine à laver.
Enfin, l'appartement comporte encore deux petits débarras/placards encastrés.

Atouts:

- Appartement spacieux avec une grande chambre + une pièce supplémentaire attenante au salon
- Petit immeuble avec des charges communes peu élevées (78 ) et une toiture rénovée
- Compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité
- Investissement intéressant offrant un potentiel de rendement avantageux après rénovation!
- Situation centrale avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, à l'A12 et au périphérique d'Anvers

PEB: 255 kWh/m² - label C (pas d'obligation de rénovation)
Informations sur l'eau: score P A - score G A

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