Bureaux à vendre à Hemiksem pour € 285.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: KXT59)

Nous vous proposons cet immeuble commercial très bien situé avec un rez-de-chaussée commercial de 115 m² et une surface habitable de 94 m².
Avec la gare et un grand parking en face et une grande visibilité, ce bien a des caractéristiques très favorables.
Son utilisation actuelle en tant que friterie bien gérée et connue offre une garantie de succès et de rendement. Les chiffres sont disponibles et le fonds de commerce peut être repris avec (plus d'informations auprès de notre bureau)
Aménagement actuel :
Rez-de-chaussée : espace commercial avec équipement de friterie de luxe de Frigomil - la meilleure infrastructure sur le marché est installée ici et parfaitement entretenue !
Au centre se trouve une pièce avec bureau, une cuisine en acier inoxydable avec évier, cuisinière à gaz et réfrigérateur.
Plus loin, on trouve un débarras/vestiaire et une salle d'eau avec toilettes.
A l'arrière, il y a un autre espace de travail réfrigéré + chambre froide et chambre de congélation !
Par une entrée séparée, nous entrons dans la cage d'escalier qui nous mène à la mezzanine à l'arrière avec des toilettes et une salle de stockage. Au 1er étage, nous trouvons 2 chambres continues et la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Au dernier étage, il y a un espace de vie et une cuisine équipée de base.
Informations utiles :
-Friterie bien exploitée avec équipement en acier inoxydable de haute qualité (acquisition par fonds de commerce)
-Espace de vie et/ou de stockage sur 2 étages
-Parking devant la porte et bonne visibilité
-Electricité conforme dans la zone de chalandise
-EPC : 300 kWh/m² = label C
Développement urbain sur demande
Info eau : P-score D - G-score D
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