Duplex à vendre à Heppen pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOX5O)

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Leopoldsburgsesteenweg 89 / 1, 3971 Heppen

Code Zimmo: LOX5O

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Leopoldsburgsesteenweg 89 / 1, 3971 Heppen
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 137 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2010
  • PEB 114 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 831
  • Libre A l'acte, après le paiement

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Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be Op de Leopoldsburgsesteenweg in Heppen bevindt zich dit instapklare duplex appartement van 137 m², gebouwd in 2010. Dankzij de praktische duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat extra comfort en rust creëert. Via de inkomhal met gastentoilet en berging bereikt u de ruime leefruimte van ongeveer 45 m². Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken van 7,16 m², die mooi in verbinding staat met de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige terras van 16 m², ideaal om rustig buiten te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 18,9 m², 15,20 m² en 14,30 m². Deze ruimtes zijn perfect geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Het appartement verkeert in instapklare staat, waardoor u zonder renovatiewerken meteen kunt verhuizen. De combinatie van ruime kamers, een functionele indeling en recente bouwkwaliteit maakt dit appartement interessant voor gezinnen, koppels of thuiswerkers. De ligging in Heppen vormt een extra troef. Openbaar vervoer bevindt zich op 100 meter, scholen op ongeveer 700 meter en winkels op 1,9 kilometer. Ook restaurants liggen op wandelafstand. Dankzij de nabijgelegen invalswegen en de snelweg op ongeveer 8,5 kilometer geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt, Genk en Antwerpen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45,20 m²
Cuisine 1
7,16 m²
Chambre à coucher 1
18,90 m²
Chambre à coucher 2
14,30 m²
Chambre à coucher 3
15,20 m²
Terrasse
16 m²
Débarras
5,70 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Surface habitable
137 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
114 kWh/m²
N° certificat PEB
20250925-0003694842-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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