Bâtiment d’entreprise à louer à Heppignies pour € 161.660

(Code Zimmo: LHWJT)

PARC LOGISTIQUE D'HEPPIGNIES
ENTREPÔT – MODULABLE – ACCÈS DIRECT E42

LOCALISATION :
Héppignies – Parc d’Activités Économiques
Emplacement ultra stratégique en Wallonie, à seulement 3 minutes de la sortie 17 de l’E42, avec un accès direct vers l’aéroport de Charleroi, le ring R3, et l’ensemble des grandes villes de Belgique.
Connectivité optimale vers la Wallonie, la Flandre et l’étranger.

COMPOSITION :
Ensemble logistique totalisant 42.334 m² d’entrepôt + 2.000 m² de bureaux.

ENTREPÔT :


Superficie totale : 45.094 m² – divisible à la demande


30 quais de chargement


Accès de plain-pied


Hauteur libre : 10,5 m


Chauffage et éclairage LED


Système sprinkler conforme normes actuelles


Dalle industrielle renforcée (5T/m²)


Possibilité de location avec rayonnage


Isolation performante – bâtiment récent



BUREAUX :


1.989 m² de bureaux modernes, répartis sur deux niveaux


Espaces lumineux et modulables


Bureaux cloisonnés + open spaces + salles de réunion


Cuisine, sanitaires H/F, locaux techniques


Réseau informatique prêt à l’emploi



PARKING :


136 emplacements voitures


Aires de manœuvre spacieuses et sécurisées



DESTINATION :
Idéal pour logistique, stockage, distribution, e-commerce, supply chain, ou plateforme B2B.
Pas de commerce de détail.

DISPONIBILITÉ :
Immédiate

POURQUOI Héppignies ?


Accès exceptionnel à l’E42 et à l’aéroport de Charleroi


Environnement logistique premium


Flexibilité des surfaces et infrastructures modernes


Visibilité et connectivité maximales pour vos opérations