Villa-Manoir à vendre à Herbeumont pour € 275.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPU3T)

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Rue de la Hulette 12, 6887 Herbeumont

Code Zimmo: LPU3T

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Rue de la Hulette 12, 6887 Herbeumont
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 431 m²
  • Sup. du terrain 255 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 433 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.306

Comparaison du marché Zimmo

Lagence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située à Herbeumont, au cur de lArdenne, à proximité de la Semois et de nombreux chemins de promenade.Ce bien séduira par ses beaux volumes et sa polyvalence. Idéal comme maison unifamiliale, il offre 4 chambres ainsi quun studio indépendant, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou créer un espace complémentaire selon vos besoins.Composition : 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable.Un bien spacieux offrant de nombreuses possibilités daménagement dans un cadre calme et recherché.Possibilité dacheter en cession de parts de société. Informations à titre indicatif et non contractuel.Intéressé(e) ? Contactez lagence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40 m²
Cuisine 1
19 m²
Cuisine 2
10 m²
Salle à manger
22 m²
Chambre à coucher 1
6 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
20 m²
Chambre à coucher 6
5 m²
Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salle de bains 3
5 m²
Hall d'entrée
11 m²
Hall de nuit
5 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
2 m²
Garage
36 m²
Cave
7 m²
Buanderie
19 m²
Dressing
2 m²
Véranda
42 m²
Grenier 1
48 m²
Bureau
6 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
255 m²
Surface habitable
431 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Certificats

E spec
433 kWh/m²
E totale
72845kWh/an
N° certificat PEB
20250725016283
Émissions de CO²
107
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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