Maison à vendre à Herdersem pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRKCS)
/-/real-estate/customers/2af78d9c-8971-46cd-aaaa-b4e823683b37/dealers/8acc7048-7793-415b-a232-e39bb24dc3e3/listings/fe18cef0-5387-4796-b818-439368576adb/images/01a06cd0-ec66-7e99-899e-4c09a9f4df41)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Verbruggen
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)490 41 41 90
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 379.000
- Adresse Pontweg 107, 9310 Herdersem
- Type Maison
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 530 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction sur demande »
- Construit en 1955
- PEB 220 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 530
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het gezellige Herdersem, op een steenworp van Aalst. Op de gelijkvloerse verdieping worden authentieke sfeerelementen, zoals de Italiaanse tegels in de inkomhal, harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De inkomhal biedt toegang tot een afzonderlijke bureauruimte, die momenteel is ingericht als speelhoek. Verder beschikt deze verdieping over een ruime eetplaats, een moderne keuken en een gezellige leefruimte met een prachtig zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin. Een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens. Achteraan nodigt de aangename tuin uit tot heerlijk ontspannen, met een open uitzicht over de achterliggende velden. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een kleinere slaapkamer of babykamer, momenteel ingericht als dressing, en een eerste badkamer. Via een vaste trap bereiken we de royale zolderverdieping. Deze is momenteel ingericht als ruime slaapkamer met aansluitende badkamer. Dankzij de beschikbare oppervlakte kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Wie authentieke charme en gezelligheid wil combineren met modern wooncomfort, vindt hier ongetwijfeld zijn droomwoning.Financier
Prix
€ 379.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
75 m²
Buanderie
16 m²
Étage 1
Salle de bains 1
13,50 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
4,50 m²
Étage 2
Salle de bains 2
6 m²
Chambre à coucher 3
26 m²
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
530 m²
Surface habitable
215 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
Asbest Pontweg 107.pdf
Certificats
E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20260901-003943578-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
