Appartement à vendre à Herent pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRHN3)
- Prix € 475.000
- Adresse Kouterstraat 19 / 102, 3020 Herent
- Type Appartement
- Surf. habitable 89 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construit en 2021
- PEB 49 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 934
- Libre 15/04/2027
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit lichtrijke en energiezuinige appartement met EPC A bevindt zich op de 1e verdieping van residentie Houtkant. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van de E314, station van Herent (rechtstreekse verbinding Brussel en Leuven), Fietssnelweg F3 naar Brussel, en Gasthuisberg. Leuven centrum is eveneens vlot bereikbaar per fiets. Binnenkomen doe je via de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met open keuken. Doordat de leefruimte in de breedte werd opgevat met plafond-hoge ramen over de volledige breedte, komt er uitzonderlijk veel natuurlijk licht binnen. De leefruimte, met aansluitend overdekt terras, oriënteert zich volledig langs de tuinzijde op westelijke zijde, wat maakt dat er geen directe connectie is met de straatkant en optimale rust garandeert. De keuken is uitgerust met zowel hetelucht- als microgolfoven, inductiekookplaat, vaatwas en ruime koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich ook de berging met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast. Vanuit de inkomhal loop je ook door naar de 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel is ingericht als bureau en babybedje), badkamer met inloopdouche met regendouche en dubbele lavabo, en apart toilet. De verwarming en warm water gebeurt door middel van een lokaal warmtenet dat gedeeld wordt door 2 residenties. De prijs is inclusief ondergrondse autostaanplaats met aansluitende kelderberging en een bijkomende ondergrondse fietsstaanplaats. Graag een bezoek ter plaatse? Bezoekdagen zijn voorzien op: zaterdag 19/09 of zaterdag 26/09. Stuur een mailtje met jouw beschikbaarheden en dan kijken we samen om een bezoek vast te leggen. e-mail: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 475.000
*
Frais communs
€ 105
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
11 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
89 m²
Surface habitable
89 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
49 kWh/m²
N° certificat PEB
24038-G-DBA_2017017327/EP18163/A002/D02/SD048
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Niveau E
35
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année