Bien commercial avec habitation à vendre à Herent pour € 775.000
(Code Zimmo: LNUZF)
/-/real-estate/customers/b4b2d16c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e64bc46a-2e23-43aa-8a5c-c57dfb7f3c49/listings/56791e64-8d66-4e6c-bed9-7be3838432b8/images/019df392-fbeb-7ef3-919e-4f491bfee4ae)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Ruelens
+32 (0)16 22 81 18
+32 (0)16 22 81 18
+32 (0)… Montrer le n°
3010 Kessel-Lo
- Prix € 775.000
- Adresse Brusselsesteenweg 174, 3020 Herent
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 355 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Veelzijdig opbrengst- en handelspand op toplocatie nabij Leuven. Op de Brusselsesteenweg in Herent, op een boogscheut van Leuven, bevindt zich dit interessante gebouw voor gemengd gebruik met tal van mogelijkheden. Dankzij de ligging op een belangrijke invalsweg geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en een constante passage – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Het handelsgelijkvloers van ca. 153 m² is momenteel ingericht als restaurant, maar leent zich perfect voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie gerenoveerde studio’s, elk voorzien van een privatieve badkamer. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken aanwezig. Deze ruime entiteiten kunnen eveneens perfect worden ingericht als kantoren of praktijkruimtes. De bereikbaarheid is een absolute troef: vlot met de wagen, openbaar vervoer voor de deur en een directe fietsverbinding richting Gasthuisberg. Kortom, een pand boordevol potentieel voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een strategische locatie. Interesse? Ontdek zelf de vele mogelijkheden tijdens een bezoek!Financier
Prix
€ 775.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2022
Surface habitable
355 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
EPC Brusselsesteenweg 174, 3020 Herent.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260311-0003820052-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
