Villa à vendre à Herent pour € 1.247.900 avec 7 chambres
(Code Zimmo: JGWGX)
/-/real-estate/customers/b4d6c2c4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7f3db093-53a7-4bd5-9567-cc199cdefeee/listings/a54639fe-3fd6-4e85-8227-56803b30feaf/images/019cbe41-98f0-740e-acbe-8b05e338417e)
Demander plus d'info ou une visite
NV Kwadraat
3360 Bierbeek
- Prix € 1.247.900
- Adresse De Croyplein 4 / a, 3020 Herent
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 365,79 m²
- Sup. du terrain 670 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 2025
- PEB -2 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze luxueuze villa in Herent belichaamt de essentie van verfijnd wonen. Licht, ruimte en comfort komen hier samen in een rustige, zeer gegeerde buurt - de prestigieuze wijk Diependaal - op een boogscheut van Gasthuisberg en op fietsafstand van het centrum van Leuven, met een uitstekende ontsluiting naar de E314 en de E40. Met een woonoppervlakte van maar liefst 365 m² biedt deze villa onder meer een schitterende open keuken, een royale zuidgerichte leefruimte, een gezellige aparte tv- of bureaukamer, een ruime garage en een aparte berging. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een mastersuite met privébadkamer en dressing, een tweede badkamer en drie bijkomende polyvalente ruimtes onder het dak — ideaal als bureau, hobbykamer, extra slaapkamer of bijkomende opslagruimte. De afwerking is doordacht en luxueus, met hoogwaardige materialen zoals eiken parket, vaste eiken trappen, aluminium buitenschrijnwerk en elegante tegels, aangevuld met een geïntegreerd domoticasysteem. De woning is bovendien volledig futureproof: ze behaalt moeiteloos een E-peil 0 (energielabel A+) dankzij o.m. het balansventilatie D met warmterecuperatie, een geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO₂), 16 zonnepanelen van 440 Wp, driedubbele zonwerende beglazing en een regenwaterrecuperatie van 10.000 liter. Deze villa is een buitenkans: een ruime en exclusieve nieuwbouw die ecologie en luxe op topniveau verenigt, geheel in de signatuur van Kwadraat en mooi gelegen op een absolute toplocatie, zo dicht bij Leuven.Financier
Prix
€ 1.247.900
*
Parcelle
€ 475.000
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 2
Étage 2
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
670 m²
Surface habitable
365,79 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Domotique
✓
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
-2 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
