Maison à vendre à Herent pour € 745.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LL3XT)
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3000 Louvain
- Prix € 745.000
- Adresse Haachtstraat 194, 3020 Herent
- Type Maison
- Surf. habitable 179 m²
- Sup. du terrain 1.036 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 4-façades
- Construit en 1974
- PEB 55 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.445
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Deze luxueus afgewerkte woning bevindt zich in Herent, op een vlot bereikbare locatie nabij winkels en scholen. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen en beschikt over een uitstekende EPC-score met label A. Via de royale inkomhal ervaart u meteen de kwalitatieve afwerking en het aangename ruimtegevoel. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote, elegante schuiframen die uitgeven op het terras en zorgen voor een mooie connectie met de groene tuin. De stijlvolle parkettegel werd doorheen de volledige woning doorgetrokken en zorgt voor een warme en uniforme uitstraling, terwijl vloerverwarming extra comfort biedt in elke ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers en twee op de bovenverdieping; één van de kamers boven biedt bovendien de mogelijkheid tot het inrichten van een dressing. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers, wat extra comfort biedt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Dankzij de energiezuinige technieken en zonnepanelen geniet u van optimaal wooncomfort en lage energiekosten. De woning beschikt bovendien over een overdekte garage met een verdieping die extra stockageruimte biedt. Op de oprijlaan en voor de voortuin zijn bovendien tal van parkeermogelijkheden voorzien. Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 745.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
13 m²
Living
36 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.036 m²
Surface habitable
179 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Huishoudelijk RP6369226-HAACHTSTRAAT 194_LS01...
Certificats
E spec
55 kWh/m²
N° certificat PEB
20250626-0003632537-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
