Maison à vendre à Herent pour € 998.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNUAP)

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Karrestraat 59, 3020 Herent

Code Zimmo: LNUAP

Prix € 998.000
  • Prix € 998.000
  • Adresse Karrestraat 59, 3020 Herent
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 2.178 m²
  • Chambres 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 21 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herent (Maison, 3 càc) € 552.842,78
  • Rapport complet

Découvrez cette villa individuelle récemment achevée à Herent, où l’espace, la lumière et une habitation économe en énergie occupent une place centrale. Cette maison contemporaine associe un design épuré à un confort de vie maximal et est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager sur un vaste terrain.
Disposition :
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert, où de grandes baies vitrées et portes coulissantes créent une connexion fluide avec le jardin et la terrasse. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble. La maison dispose également d’une buanderie pratique, de placards intégrés et de plusieurs pièces de belle taille pouvant être aménagées de manière flexible selon vos besoins.
Atouts de ce bien :
• Construction récente – immédiatement habitable
• Architecture moderne associée à des matériaux de qualité
• Villa individuelle sur un très grand terrain avec vaste jardin
• Habitation économe en énergie avec certificat énergétique A
• Équipée d’une pompe à chaleur (air-eau) et de panneaux solaires
• Système de ventilation de type D
• Abondante luminosité grâce aux grandes baies vitrées
• Espace de vie ouvert avec vue dégagée sur le jardin et la terrasse attenante
• Sensation d’espace exceptionnelle grâce à la hauteur sous plafond accrue
• Buanderie pratique et nombreux espaces de rangement
• Large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Situation :
Située à Herent, cette propriété offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Elle se trouve dans un agréable quartier résidentiel avec un accès facile à Louvain et Bruxelles. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.
En résumé, une opportunité unique de vivre dans une villa élégante et économe en énergie, offrant lumière, espace et un terrain exceptionnel, dans un emplacement de premier choix à Herent.
Prix demandé : 998.000 € (entièrement sous régime TVA)
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Financier

Prix
€ 998.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.178 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Double

Autres

Jardin

Certificats

E spec
21 kWh/m²
N° certificat PEB
24038-G-OMV_2022117777/EP18437/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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