Maison à vendre à Herent pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOKK9)
/-/real-estate/customers/b4f4815b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/65605d4a-3e01-4b07-be26-5698fbf4a5a2/listings/3748f0c2-8180-495c-9ab8-5216bc6843be/images/019e63ad-17cb-71e7-93c1-577a401811dd)
Demander plus d'info ou une visite
GVE Immobiliën Leuven
016 56 56 14
016 56 … Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 475.000
- Adresse Grote Molenweg 119, 3020 Herent
- Type Maison
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain 540 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 4-façades
- Construit en 1960
- PEB 348 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.256
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In deze gegeerde residentiële buurt in Herent bevindt zich deze solide open bebouwing, ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren op toplocatie. Deze woning heeft EPC D label en is hierdoor vrij van renovatieverplichting. Met Leuven op amper 5 minuten en belangrijke tewerkstellingpolen zoals Gasthuisberg, IMEC en KBC op fietsafstand, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Ook de verbinding naar Brussel, Mechelen en Haasrode is bijzonder vlot via de nabijgelegen E314 en E40. De woning biedt vandaag een klassieke indeling met een ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend keuken en veranda met zicht op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zicht drie slaapkamers en een badkamer. EXTRA TROEF: de zolder biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers (slaapkamers, bureel of hobbyruimte), wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelder en 2 bijkomende staanplaatsen op het perceel (alsook kan er vrij geparkeerd worden in de straat zelf). Bent u op zoek naar een woning die u volledig kan transformeren tot een hedendaagse thuis, op een locatie waar aanbod zeldzaam is? Dan is dit de unieke opportuniteit. Contacteer Lotte via Montrer l'adresse e-mail of bel Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
540 m²
Surface habitable
148 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Mur
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
20260524-0003739919-RES-2.pdf
Certificats
E spec
348 kWh/m²
N° certificat PEB
20260214-0003739919-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
