Maison à vendre à Herent pour € 997.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPYIY)
- Prix € 997.000
- Adresse Grote Molenweg 98B, 3020 Herent
- Type Maison
- Surf. habitable 289 m²
- Sup. du terrain 1.056 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1975
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een prachtig perceel van 10a 56ca bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden villa. Dankzij de kwalitatieve afwerking, doordachte indeling en royale volumes geniet u hier elke dag van een bijzonder aangename woonbeleving. Bij aankomst verwelkomt de indrukwekkende overdekte inkom u in de stijlvolle inkomhal. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige eetplaats sluit perfect aan op de recent vernieuwde leefkeuken, afgewerkt met Shitake-composiet en uitgerust met hoogwaardige toestellen. Een keuken die design en functionaliteit moeiteloos combineert. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht op de tuin met het verwarmde zwembad. Binnen en buiten vloeien hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Ook het gelijkvloers werd bijzonder praktisch ingericht. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een comfortabele badkamer met ligbad. Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en functionele garage met voldoende bergmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich vier grote en lichtrijke slaapkamers, een bureau-ruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. De ideale indeling voor een groot gezin of voor wie wonen en thuiswerken comfortabel wil combineren. De prachtige tuin vormt een oase van rust en privacy. Het recent vernieuwde zwembad nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label B. Deze exclusieve villa onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes, uitstekende energieprestatie en uitzonderlijke ligging op een ruim perceel. Dit alles op een topligging nabij Leuven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar kwaliteit, luxe en woonplezier centraal staan. Plan gerust een bezoekmoment in met Philippe via onze website (onder de foto) of bel naar 0470/308.563.Financier
Prix
€ 997.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
5 m²
Bureau
16 m²
Dressing
9 m²
Salle à manger
40 m²
Garage
27 m²
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
21 m²
Chambre à coucher 5
14 m²
Buanderie
15 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
3 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.056 m²
Surface habitable
289 m²
Garages
1
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
20260702-0003903398-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
bodemattest 24.06.2026.pdf