Appartement à vendre à Herentals pour € 489.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKP3W)

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Wolstraat 27, 2200 Herentals

Code Zimmo: LKP3W

Prix € 489.000
  • Prix € 489.000
  • Adresse Wolstraat 27, 2200 Herentals
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 132,18 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herentals (Appartement, 3 càc, 12 ... € 407.375
  • Rapport complet

Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h
De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires.
L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres.
Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle.
La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au Montrer le n° ou
Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A

Financier

Prix
€ 489.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
13,99 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
132,18 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Raccordement eau
Ascenceur

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
30

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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