Appartement à vendre à Herentals pour € 219.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQC1Y)

Appartement à rénover comprenant 2 chambres et une terrasse, situé dans le centre de Herentals
Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite résidence ne comptant que trois logements. Grâce à son bon état d'entretien et à sa situation centrale, il constitue une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. En 2017, le bâtiment a fait l'objet de divers travaux de rénovation. Ainsi, la couverture du toit-terrasse a notamment été renouvelée, la balustrade a été réparée, de nouvelles chaudières ont été installées, la façade a été rénovée et un vitrage à haut rendement a été posé à l'avant.
Actuellement, lappartement est soumis à une obligation de rénovation. Afin de respecter les objectifs énergétiques en vigueur, des travaux supplémentaires sont recommandés, tels que lisolation du toit et le remplacement du simple vitrage à larrière. Ces travaux permettent doptimiser davantage la consommation dénergie et daméliorer le confort de vie.
Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. De plus, l'accès à l'E313 est aisé, ce qui assure une excellente desserte vers les communes environnantes.
Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse.
Description : Vous accédez à l'appartement, situé au deuxième étage, par l'escalier, qui mène au hall d'entrée. Ce dernier constitue le point central reliant les différentes pièces. À lavant se trouve le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. La cuisine est équipée des appareils de base nécessaires et offre suffisamment despace pour aménager un coin petit-déjeuner. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres sont situées à l'arrière du bâtiment. La plus grande chambre donne directement accès à l'agréable terrasse orientée sud-ouest, où se trouve également un débarras pratique.
- EPC : 715 kWh/m² (rénovation obligatoire)
- Rénovation en 2017
- Chauffage central au gaz
- Contrat de location à respecter