Commerce à vendre à Herentals pour € 269.000
(Code Zimmo: LJYOU)
/-/real-estate/customers/b52fa6cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91438d8f-78be-4acf-9693-2f460f4d78c2/listings/b409458b-4697-4924-9188-abe01b98bc3d/images/019e025a-e0ce-7094-b0da-1a7a6f17bf25)
Demander plus d'info ou une visite
Vast & Goed Makelaars
+32 (0)14 72 73 74
+32 (0)… Montrer le n°
2440 Geel
- Prix € 269.000
- Adresse Zandstraat 12, 2200 Herentals
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 113 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1933
- PEB 418 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.437
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in de Zandstraat in Herentals vinden we deze te renoveren handelswoning terug. Gezien zijn unieke ligging bevinden alle faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca alsook de Markt van Herentals zich op wandelafstand. Tevens kennen we een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Beschrijving: We betreden de woning via het handelspand, voorheen ingericht als boetiek. Vervolgens bereiken we de leef- en eetruimte met aansluitend de keuken. Achterliggend bevindt zich een badkamer dewelke voorzien is van een ligbad, een toilet en een wasbak alsook beschikt het over de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.Verder brengt het gelijkvloers ons nog een praktische berging, de toegang tot een ruime voorraadkelder alsook toegang tot een 2e kelder. Een klein terrasje zorgt nog voor de gewenste buitenruimte waar zich een tweede toilet bevindt. De eerste verdieping brengt ons 2 ruime slaapkamers waarvan momenteel één is ingevuld als eetkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt nog 2 ruime slaapkamers. Deze ruimtes kunnen tevens dienst doen als hobbykamer, bureel, zolder... Extra: - Gelegen op een toplocatie - Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Meer informatie en/of een plaatsbezoek via Montrer l'adresse e-mail of 014/72.73.74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
30 m²
Cuisine 1
12 m²
Débarras
13 m²
Construction
Superficie du terrain
113 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
418 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 22-01-2026 | € 290.000 | - | € 2.566,37 /m² |
| 07-05-2026 | € 269.000 | -7 % | € 2.380,53 /m² |
