Maison unifamiliale à vendre à Herentals pour € 319.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPMGR)

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Gildelaan 7, 2200 Herentals

Code Zimmo: LPMGR

Prix € 319.000
  • Prix € 319.000
  • Adresse Gildelaan 7, 2200 Herentals
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 93 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1937
  • PEB 229 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herentals (Maison, 3 càc, 76 - 15 ... € 267.875
  • Rapport complet

Maison de 3 chambres prête à emménager, idéalement située au centre de Herentals
Cette maison date de 1937, mais elle a été rénovée en 2006 et a fait l'objet de quelques travaux supplémentaires en 2021.
Situation : Cette maison est située au coeur de Herentals, dans une rue calme à sens unique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, nature et forêt accessibles à pied. Grâce à la proximité des axes routiers et de lE313, vous bénéficiez dun accès aisé aux communes environnantes.
Agencement : Hall dentrée, salon, cuisine ouverte, coin salon, WC, 3 chambres, salle de bains et cave.
Description : Depuis le hall dentrée central, vous accédez à lagréable espace de vie avec coin repas, qui souvre naturellement sur la cuisine ouverte moderne, rénovée en 2021. À côté se trouve un coin salon séparé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à coucher à part entière et des toilettes séparées pour les invités. Grâce à cet agencement, le rez-de-chaussée se prête non seulement parfaitement à une vie confortable, mais aussi à laménagement dun cabinet professionnel, dun bureau ou dun espace dédié à une profession libérale à domicile.
L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, également rénovée en 2021. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, de toilettes et des branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Grâce aux rénovations récentes et à son agencement polyvalent, ce logement est entièrement prêt à emménager. Idéal pour les familles, les indépendants ou ceux qui aiment combiner vie privée et vie professionnelle au même endroit.
En plus :
- CPC C
- Conforme à la norme EK
- Chaudière rénovée (2023)

Financier

Prix
€ 319.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
93 m²
Surface habitable
145 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
20260618-0003897250-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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