Maison à vendre à Herenthout pour € 399.500 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LMXIP)
- Prix € 399.500
- Adresse Jodenstraat 85, 2270 Herenthout
- Type Maison
- Surf. habitable 195 m²
- Sup. du terrain 257,80 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1950
- PEB 383 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Herenthout ontdek je deze unieke en charmante woning waar karakter, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. Achter de gevel schuilt een warme thuis met een ziel. De authentieke inkomhal met prachtige, kleurrijke tegels zet meteen de toon. Van daaruit stap je binnen in een ruime, lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en een gezellige kachel. De aansluitende keuken met eetplaats is volledig uitgerust en vormt het kloppend hart van de woning. Grote troef is de directe toegang tot de zuidgerichte tuin: een zonnige, private buitenruimte met terras én overkapping, zodat je het hele jaar door kan genieten van rust en gezelligheid. Achteraan bevindt zich een verrassend ruime bureauruimte met aparte ingang en extra keuken — ideaal voor een zelfstandige praktijk, kantoor aan huis, thuiswerk of creatieve invulling. Dankzij de aparte toegang geniet je hier van optimale privacy en flexibiliteit. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische, ruime berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. De achterste ruimtes bieden bovendien potentieel om omgevormd te worden tot een aparte woongelegenheid of extra slaapkamer. De sfeervolle binnenkoer zorgt daarnaast voor een extra, intieme buitenplek. Op de verdieping wachten twee volwaardige, ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, jacuzzidouche en dubbele lavabo, perfect om helemaal tot rust te komen. Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden afgewerkt tot een volwaardige derde slaapkamer, hobbyruimte of master suite. Dankzij deze extra uitbreidingsmogelijkheid groeit de woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. Met een recent vernieuwd dak, zonnepanelen en laadpaal ben je bovendien verzekerd van hedendaags comfort en een energiezuinige toekomst. Kortom: een instapklare woning boordevol charme, met verrassend veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een ideale combinatie van wonen en werken — perfect voor wie op zoek is naar een warme thuis met karakter.Financier
Prix
€ 399.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
17 m²
Bureau
30 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
45 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Terrasse
20 m²
Buanderie
14 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
257,80 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Bon état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
383 kWh/m²
N° certificat PEB
20260404-0003840691-RES-4
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 425.000 | - | € 2.179,49 /m² | € 1.648,56 /m² |
| 01-06-2026 | € 399.500 | -6 % | € 2.048,72 /m² | € 1.549,65 /m² |