Maison unifamiliale à vendre à Herenthout pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPKGE)

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Nijlense Steenweg 113, 2270 Herenthout

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Code Zimmo: LPKGE

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Nijlense Steenweg 113, 2270 Herenthout
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 122 m²
  • Sup. du terrain 330 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 215 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 540

Comparaison du marché Zimmo

Maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin à Herenthout

La maison date de 1948, mais elle a été rénovée pour répondre aux normes actuelles et se trouve en outre en excellent état d'entretien.

Situation : cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Herenthout et des bois de Merode. Les voies d'accès vers les communes environnantes, ainsi que l'E313, sont également très facilement accessibles.

Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, 3 chambres, grenier de rangement, cave et jardin.

Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée doté d’un placard à chaussures encastré très pratique. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux, qui est divisé en un coin salon et un coin repas.
La cuisine ouverte est entièrement équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un double évier et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. À côté se trouve la buanderie fonctionnelle, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le hall d’entrée. Vous y trouverez les branchements pour la machine à laver, un lavabo et des toilettes.

Le premier étage a été entièrement rénové entre 2023 et 2024 et abrite trois chambres. Une des chambres dispose d’un placard encastré. Une deuxième chambre est aménagée sur deux niveaux : au premier étage se trouve un espace bureau idéal, tandis qu’un escalier fixe donne accès à la partie nuit située plus haut. À proximité se trouve également un grenier de rangement très pratique.
Vous trouverez également au premier étage la salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. L’étage est entièrement équipé de volets roulants.
La maison dispose en outre d’une cave pratique, accessible depuis le hall d’entrée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien entretenu, exposé plein sud, avec une terrasse pavée où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La spacieuse remise de jardin, dotée d’un coin salon couvert, est équipée d’électricité et d’éclairage ; elle est idéale comme débarras, atelier de loisirs ou atelier de bricolage.
À côté de la maison, il y a suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules, qui peuvent être garés en toute sécurité derrière un portail automatique.

Vous recherchez une maison prête à emménager, bénéficiant d’un emplacement central, de toutes les commodités à portée de main et d’un cadre verdoyant à proximité ? Alors cette maison mérite absolument une visite.

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast met diepvriesvak

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — Condenserende ketel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
215 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003890871-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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