Maison unifamiliale à vendre à Herenthout pour € 379.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPKGE)

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9 jours
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Nijlense Steenweg 113, 2270 Herenthout

Code Zimmo: LPKGE

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Nijlense Steenweg 113, 2270 Herenthout
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 122 m²
  • Sup. du terrain 330 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 215 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 540

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herenthout (Maison, 3 càc, 76 - 1 ... € 424.500
  • Rapport complet

Maison prête à emménager avec 3 chambres et un jardin à Herenthout
La maison date de 1948, mais elle a été rénovée pour répondre aux normes actuelles et se trouve en outre en excellent état d'entretien.
Situation : cette maison se trouve à quelques minutes à pied du centre de Herenthout et des bois de Merode. Les voies d'accès vers les communes environnantes, ainsi que l'E313, sont également très facilement accessibles.
Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, 3 chambres, grenier de rangement, cave et jardin.
Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall dentrée doté dun placard à chaussures encastré très pratique. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux, qui est divisé en un coin salon et un coin repas.
La cuisine ouverte est entièrement équipée dune cuisinière à gaz, dune hotte aspirante, dun lave-vaisselle, dun four, dun double évier et dun réfrigérateur avec compartiment congélateur. À côté se trouve la buanderie fonctionnelle, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le hall dentrée. Vous y trouverez les branchements pour la machine à laver, un lavabo et des toilettes.
Le premier étage a été entièrement rénové entre 2023 et 2024 et abrite trois chambres. Une des chambres dispose dun placard encastré. Une deuxième chambre est aménagée sur deux niveaux : au premier étage se trouve un espace bureau idéal, tandis quun escalier fixe donne accès à la partie nuit située plus haut. À proximité se trouve également un grenier de rangement très pratique.
Vous trouverez également au premier étage la salle de bains moderne, équipée dune douche à litalienne, dun double lavabo et de toilettes. Létage est entièrement équipé de volets roulants.
La maison dispose en outre dune cave pratique, accessible depuis le hall dentrée.
À lextérieur, vous profiterez dun jardin bien entretenu, exposé plein sud, avec une terrasse pavée où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La spacieuse remise de jardin, dotée dun coin salon couvert, est équipée délectricité et déclairage ; elle est idéale comme débarras, atelier de loisirs ou atelier de bricolage.
À côté de la maison, il y a suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules, qui peuvent être garés en toute sécurité derrière un portail automatique.
Vous recherchez une maison prête à emménager, bénéficiant dun emplacement central, de toutes les commodités à portée de main et dun cadre verdoyant à proximité ? Alors cette maison mérite absolument une visite.

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
330 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
215 kWh/m²
N° certificat PEB
20260612-0003890871-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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