Terrain à bâtir à vendre à Herfelingen pour € 145.000
(Code Zimmo: LHTEU)
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ERA Esperanza
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9400 Ninove
Ce terrain à bâtir situé à droite, dune superficie denviron 325 m², est idéal pour la réalisation dune habitation semi-mitoyenne avec garage intégré, dans un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant facilement accessible depuis Enghien et Hal. Le bâtiment existant devra être démoli par lacquéreur pour préparer le terrain à une nouvelle construction. Un permis durbanisme a été délivré en 2025 sur la base des plans actuels. Ceux-ci illustrent le potentiel du terrain, notamment : un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, un hall dentrée, un WC, un espace de rangement froid, un garage intégré, ainsi quà létage trois chambres, une salle de bains, un dressing et un local technique. Le terrain comprend également une terrasse, un jardin et une zone de toit vert. Les plans ne sont fournis quà titre indicatif et lacquéreur devra introduire une nouvelle demande de permis pour son projet définitif. Touché par alignement Important : une servitude de passage est présente du côté droit afin de garantir laccès au terrain situé à larrière. Cette servitude est reprise dans les éléments urbanistiques et dans les plans. Le terrain situé à gauche est également proposé à la vente. Les deux parcelles peuvent être acquises ensemble comme un seul terrain de projet, ce qui représente une opportunité intéressante pour un particulier ambitieux ou un promoteur.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
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