Villa à vendre à Hérinnes-lez-Pecq pour € 829.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQZZG)

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Chemin de l'Etoquois 511i, 7742 Hérinnes-lez-Pecq

Code Zimmo: LQZZG

Prix € 829.000
  • Prix € 829.000
  • Adresse Chemin de l'Etoquois 511i, 7742 Hérinnes-lez-Pecq
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 306 m²
  • Sup. du terrain 1.585 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2010
  • PEB 136 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.105

Comparaison du marché Zimmo

Cette belle villa, construite en 2010, est située à Hérinnes (Pecq), à moins de 10 minutes de Kooigem (Courtrai), à 20 minutes de 't Hoge (Courtrai) et à 15 minutes de Tournai. Grâce à sa facilité d'accès et à la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants, des écoles et une pharmacie, vous pourrez y profiter d'un cadre de vie extrêmement agréable. La vue dégagée sur les champs vallonnés procure également une sensation exceptionnelle de paix et d'espace.

Les volumes résidentiels spacieux, la finition de haute qualité et le magnifique jardin paysager offrant un maximum d'intimité font de cette villa une opportunité unique.

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes invités
- salon lumineux avec coin repas et coin salon avec cheminée (bois), placard intégré (chêne français)
- jolie cuisine hyperéquipée avec vue sur les deux terrasses
- un bureau spacieux, pouvant également servir de chambre supplémentaire/salle polyvalente
- accès à un sous-sol spacieux et frais
- grand garage intérieur
- équipé d'un abri pour voitures avec installation de chargement (Smappee)

Étage :
- 3 belles chambres, dont 1 très grande chambre principale, avec mobilier sur mesure
- salle de bain bien entretenue avec double vasque, bain à remous et douche
- buanderie au premier étage, équipée de toilettes et d'un lavabo
- accès à un grenier spacieux

Supplémentaire
- magnifique jardin paysager avec abri de jardin
- panneaux solaires (installés en 2013)
- Système de ventilation C+
- chauffage au sol dans toute la maison
- climatisation à l'étage supérieur
- matériaux durables de haute qualité (pierre naturelle, parquet, chêne français, portes en chêne...)
- borne de recharge dans le carport

Plus d'informations ou envie de visiter ?

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 31/08/2026 09:00 au 05/09/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 829.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
25 m²
Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.585 m²
Surface habitable
306 m²
Garages
1
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Vidéophone
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
136 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260714000790
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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