Usage mixte à vendre à Herk-de-Stad pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LHADN)
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3540 Donk
- Prix € 375.000
- Adresse Markt 32, 3540 Herk-de-Stad
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 650 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1943
- PEB 308 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 999
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RICHTPRIJS: € 375.000,00.Uniek gelegen in het historische centrum van Herk-de-Stad, biedt dit karaktervolle pand een combinatie van kantoorruimte op het gelijkvloers en een verhuurd appartement op de verdiepingen. Het kantoor van circa 100 m² is vrij van gebruik, met drie advieskamers, wachtkamer en berging, terwijl het appartement van 182 m² recent uitgerust en in uitstekende staat is. Het pand is bouwkundig erfgoed, bevindt zich in de vastgestelde archeologische zone, en heeft EPC-label D. Extra troeven zijn de kelder, dubbele beglazing en verwarming via gas. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond en het naastliggende pand op Markt 33 vergroot het potentieel nog verder.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
650 m²
Surface habitable
290 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
20241020-0003419418-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-16 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-08-2026 | € 449.000 | - | € 1.548,28 /m² | € 690,77 /m² |
| 05-03-2026 | € 375.000 | -16 % | € 1.293,10 /m² | € 576,92 /m² |
