Maison unifamiliale à vendre à Herk-de-Stad pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LK4O1)
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Immo Benny Simons
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3560 Lummen
- Prix € 249.000
- Adresse Dorpsstraat 72, 3540 Herk-de-Stad
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 1.171 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1957
- PEB 829 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Voor een afspraak bel Tom op het nummer: 0468/09 81 97. Deze woning met renovatiepotentieel biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand om een eigen woondroom te creëren. Gelegen op een strategische en centrale locatie in Donk (Herk-de-Stad), geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Herk-de-Stad, Halen en de E314. Bovendien bevinden supermarkten, gezellige horecazaken, school, apotheek en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, living met veel lichtinval, keuken, badkamer, ruime veranda, Cv-ruimte, praktische berging en ruime inpandige garage. Eerste verdieping: nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Droge kelder en ruime zolder met mogelijkheden. TROEVEN - te renoveren woning met enorm veel potentieel - centrale ligging - vlotte verbinding naar omliggende steden en autostrade - grote, onderhoudsvriendelijke tuin TECHNISCHE INFORMATIE Ramen in hout met enkel glas. Verwarming via stookolieketel. EPC : 829 kWh/(m² jaar) : label F (renovatieverplichting tot minimum label D binnen 6 jaar). Elektrische installatie is niet conform. "Geef deze karaktervolle woning een nieuw leven en transformeer haar tot uw droomwoning”. Voor een afspraak of meer informatie, bel Tom op 0468/09 81 97 of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Débarras
12,50 m²
Garage
33 m²
Cuisine 1
24 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Étage 2
Grenier 1
49 m²
Étage -1
Cave
8,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.171 m²
Surface habitable
174 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
06 EPC.pdf
Certificats
E spec
829 kWh/m²
N° certificat PEB
20260116-0003777051-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
