Maison à vendre à Hermée pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKJ4Y)
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- Prix € 299.000
- Adresse Rue du Broux 113, 4680 Hermée
- Type Maison
- Surf. habitable 198 m²
- Sup. du terrain 1.003 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 3
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1977
- PEB 424 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 871
- Libre 01/03/2026
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡 Vaste propriété multifonctionnelle sur 1.003 m² offrant de nombreuses possibilités
Implanté sur une belle parcelle de 1.003 m², ce vaste bâti aux volumes généreux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet mixte habitation / investissement.
La maison principale, développant plus de 198 m² habitables, se distingue par ses espaces confortables et modulables. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou d'amateurs d'espaces.
En complément, la propriété dispose d’une annexe indépendante de ± 98 m², idéale pour un espace professionnel ou un atelier (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Un vaste garage de 40 m²complète l’ensemble, ainsi que deux garages indépendants actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, un atout non négligeable !
🏡 Les atouts :
Une situation recherchée à Hermée
Parcelle de 1.003 m², un petit jardin facile d'entretien.
Annexe de ± 98 m²
Vaste garage + 2 garages loués
Nombreuses possibilités d’aménagement
Idéal pour famille, profession libérale ou investisseur
⚡Informations pratiques :
Châssis dv en pvc avec volets
Elec non conforme
CC mazout
PEB: E (424)
Revenu cadastral: 871€
❤️Un bien polyvalent et rare, offrant volumes, potentiel et rentabilité, à découvrir sans tarder.
✔ Libération: A l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
PEB.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
