Maison à vendre à Herne pour € 2.200.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LPY6S)

Discrètement implanté dans une rue paisible, au cur des paysages vallonnés du Pajottenland, ce domaine remarquable bénéficie d'un environnement privilégié et de vues dégagées sur la campagne environnante. Développant une surface habitable d'environ 550 m² (PEB A), cette villa séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et une réalisation où matériaux anciens et confort contemporain dialoguent avec harmonie. De nombreux éléments authentiques proviennent notamment du Bourgondisch Kruis.
Dès l'entrée, un vaste hall met en scène un escalier monumental, annonçant des espaces aux volumes généreux et aux finitions particulièrement soignées. Les sols alternent pierre de Bourgogne et parquet du XVIIe siècle, tandis que les nombreux meubles sur mesure en chêne massif soulignent le soin apporté aux finitions. Les espaces de réception s'articulent autour d'un bureau, de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité, est prolongée par une arrière-cuisine parfaitement aménagée.
Les espaces extérieurs ont été conçus dans le même esprit d'élégance et de fonctionnalité. Le jardin paysager, préservé des regards, s'organise autour d'un bassin d'ornement entièrement automatisé. Une orangerie aux sols en terre cuite, agrémentée d'un bar intégré, ainsi qu'une véranda climatisée prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend également un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'un pavillon indépendant dans le jardin.
Les prestations techniques répondent aux standards les plus actuels. Le chauffage est assuré notamment par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. L'installation photovoltaïque comprend 52 panneaux solaires associés à une capacité de stockage de 21 kWh. La récupération des eaux de pluie ainsi qu'un captage privé complètent les équipements durables. Un système domotique pilote l'ensemble des installations : portail, portes, protections solaires, système audio intégré, alarme et vidéosurveillance.
Entièrement sous-solée, la villa dispose également d'un monte-charge reliant le sous-sol au rez-de-chaussée. Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété.