Usage mixte à vendre à Herseaux pour € 332.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHQIT)
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L'immobilière du hainaut
+32 (0)69 22 49 39
+32 (0)… Montrer le n°
7500 Tournai
- Prix € 332.000
- Adresse Rue non communiquée, 7712 Herseaux
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 271 m²
- Chambres 3
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
-
Classe énergétique
- RC € 1.008
En plein coeur dHerseaux, face à la place et bénéficiant dun magnifique emplacement dangle, ce vaste bâtiment commercial offre une visibilité remarquable, idéale pour toute activité professionnelle souhaitant rayonner.
Le rez-de-chaussée propose une large surface commerciale denviron 200 m² avec terrasse, accompagnée dune cave pratique pour le stockage et dune installation électrique conforme pour la partie magasin.
À létage, un plateau denviron 140 m² récemment équipé de nouveaux châssis double vitrage ouvre la voie à de multiples possibilités : création dun grand appartement, division en deux logements ou aménagement dun espace professionnel supplémentaire, avec possibilité de scinder les entrées.
Deux greniers complètent lensemble, apportant volume et potentiel.
Le bâtiment comprend également une seconde cellule commerciale, actuellement louée comme librairie, avec une entrée totalement distincte.
Situé de manière stratégique au coeur du village, ce bien représente une opportunité rare pour commerçant, indépendant ou investisseur à la recherche dun emplacement de choix et dun rendement assuré.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
