Maison à vendre à Herseaux pour € 430.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ9MZ)

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Chaussée de Luingne 448, 7712 Herseaux

Code Zimmo: LQ9MZ

Prix € 430.000
  • Prix € 430.000
  • Adresse Chaussée de Luingne 448, 7712 Herseaux
  • Type Maison
  • Surf. habitable 220 m²
  • Sup. du terrain 488 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1978
  • PEB 238 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

Maison de caractère avec espace bien-être, piscine et jardin arboré

Idéalement située, cette superbe maison séduit par son harmonie parfaite entre confort moderne, espaces de détente et qualité de vie. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux. Le vaste séjour, idéalement situé à l'arrière de la maison, offre une tranquillité appréciable et s'ouvre harmonieusement sur le jardin arboré, véritable havre de paix. La maison bénéficie également de deux magnifiques vérandas baignées de lumière naturelle. L'une d'elles constitue un agréable espace de vie supplémentaire, équipée d'un chauffage au gaz, d'une télévision et d'une cuisine de jardin entièrement équipée, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille notamment un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains dédiée au bien-être, équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche hydromassante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec ses nombreux équipements dédiés au bien-être : piscine, jacuzzi, sauna et superbe étang d'agrément créent une atmosphère unique où il fait bon se ressourcer.

Les atouts majeurs

• Séjour lumineux orienté vers le jardin et au calme
• Jardin arboré avec étang d'agrément
• Piscine, jacuzzi et sauna
• Trois chambres et bureau à l'étage
• Salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche hydromassante
• Garage 2 voitures
• Panneaux solaires

Une propriété aux prestations complètes, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

Financier

Prix
€ 430.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
12 m²
Cuisine 1
16 m²
Salle à manger
23 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
9 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Salle de bains 1
14 m²
Salon
12 m²
Hall d'entrée
6 m²
Cave
12 m²
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
488 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
238 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260531001275
Émissions de CO²
10910
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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