Maison unifamiliale à vendre à Herselt pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNVH0)

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Donkstraat 6A, 2230 Herselt

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Code Zimmo: LNVH0

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Donkstraat 6A, 2230 Herselt
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 164 m²
  • Sup. du terrain 460 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2004
  • PEB 108 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Cette belle maison familiale est située dans la Donkstraat 6A à Herselt, un quartier calme et verdoyant avec un caractère rural prononcé. Depuis la maison, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : vers Aarschot via la Liersesteenweg et la E314, et vers Westerlo et Geel via la Westerlosesteenweg. La région est connue pour son paysage ouvert, son atmosphère de village agréable et la proximité des magasins, des écoles et de la nature. La zone est également caractérisée par des bois, des champs et des paysages vallonnés, typiques de la région de la Campine et du Hageland.

La maison a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 164 m². En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée à l'agencement pratique, comprenant un grand débarras et une buanderie. La cuisine entièrement équipée dispose de nombreux placards et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la grande fenêtre coulissante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de vie est également particulièrement lumineux grâce aux portes fenêtres qui créent une atmosphère ouverte et accueillante.

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le grenier offre des possibilités de stockage supplémentaires et rend la maison très fonctionnelle.
A l'arrière se trouve un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir, avec une terrasse aménagée. Le long de la propriété, il y a la possibilité de garer deux voitures, complétée par un grand espace de stationnement dans la rue.

Détails
- EPC-A, entièrement rénové en 2020
- 3 chambres spacieuses
- Nombreux espaces de rangement
- Environnement calme et verdoyant

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
460 m²
Surface habitable
164 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
108 kWh/m²
N° certificat PEB
13013-G-OMV_2019082373/EP19420/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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