Maison à vendre à Herselt pour € 1.900.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP2SI)

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27 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
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Aarschotsesteenweg 207, 2230 Herselt

Code Zimmo: LP2SI

Prix € 1.900.000
  • Prix € 1.900.000
  • Adresse Aarschotsesteenweg 207, 2230 Herselt
  • Type Maison
  • Surf. habitable 256 m²
  • Sup. du terrain 52.134 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 322 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.941

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herselt (Maison, 3 càc, 226 - 300 ... € 1.550.000
  • Rapport complet

Par l'allée magnifiquement éclairée, vous atteindrez ce magnifique logement. L'impressionnante infrastructure équestre comprend une grande piste extérieure drainée et une piste intérieure récemment aménagée, toutes deux équipées d'un système d'arrosage. Il y a 19 stalles pour chevaux, dont un couloir complet a été rénové avec de nouveaux murs latéraux, des fronts et des tapis en caoutchouc pour un confort supplémentaire.

De plus, la propriété dispose d'un nouveau marcheur couvert pour 4 chevaux, idéalement situé à proximité des installations d'entraînement pour une utilisation optimale. Il y a également une salle de sellerie pratique, une aire de lavage et plusieurs espaces de stockage. Le bâtiment de l'écurie est équipé d'une installation musicale, du wifi et d'un éclairage LED à allumage automatique. De plus, plusieurs paddocks entièrement clôturés avec abreuvoirs automatiques se trouvent sur la propriété. La propriété comprend également un grand abri voiture et un hangar spacieux, idéal pour le stockage de paille et de foin ou le stationnement de véhicules.

La villa comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un salon lumineux, une chambre avec une luxueuse salle de bains équipée de chauffage au sol et un grand dressing en suite. Vous trouverez également un espace bureau, un débarras et, en bonus, une grande salle de fitness.

Le premier étage comprend 2 chambres, une deuxième salle de bains avec chauffage au sol, une kitchenette et un salon confortable. De plus, il existe de nombreuses possibilités de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs.

En termes de confort et de technologie, cette propriété ne laisse rien à désirer. La maison est entièrement équipée de chauffage au sol et de climatisation, dispose de volets électriques pour plus de confort et de sécurité, d'une borne de recharge triphasée pour les véhicules électriques et d'un système de caméras surveillant les pistes et le parking.

Cette installation équestre combine une excellente accessibilité via l'E314 avec un environnement rural agréable. Grâce à son emplacement stratégique près de toutes les principales installations de compétition, cette propriété constitue une base idéale pour les cavaliers semi-professionnels et professionnels. Un endroit unique où la passion pour les chevaux et la vie de qualité se rejoignent parfaitement.

Intéressé ? Contactez Dirk Van Ostaeyen à ou au +32 474 400 100 !

Financier

Prix
€ 1.900.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
2010
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
52.134 m²
Surface habitable
256 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Alarme

Autres

Jardin

Certificats

E spec
322 kWh/m²
N° certificat PEB
20240709-0003300298-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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